HÀNG HIẾM TĂNG NHƠN PHÚ – 2 LỰA CHỌN CỰC CHẤT, MUA LÀ CÓ LỜI

- Khu trung tâm TP. Thủ Đức (Q9 cũ) – gần Metro – hạ tầng hoàn chỉnh – nhu cầu ở & thuê luôn cao

⸻

 1. NHÀ CẤP 4 – 2 MẶT TIỀN HẺM Ô TÔ – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ

- Tăng Nhơn Phú A – gần Lê Văn Việt

✔️ DT: 3.5 × 25m (CN 82m² – SD 91m²)
✔️ Hẻm nhựa 6m ô tô thông (591 ↔ Lê Văn Việt)
✔️ 2 mặt tiền trước sau – cực kỳ thông thoáng

- Điểm mạnh:
– Sát ĐH GTVT – gần KTX SPKT (100m) → nhu cầu thuê cực cao
– Bán kính 500m đủ tiện ích: BV, siêu thị, trường học
– Khu dân cư hiện hữu, an ninh, giá trị tăng đều

- Khai thác cực tốt:
- Xây mới cao tầng
- Chia 2 căn hoặc làm phòng trọ/dịch vụ

- Giá chỉ: 6.8 tỷ (còn thương lượng)
- Tầm tiền hiếm có sản phẩm 2 mặt tiền khu này

⸻

 2. NHÀ LỚN – HẦM Ô TÔ – CÓ DÒNG TIỀN SẴN

- Trương Văn Thành – sát Xa Lộ Hà Nội

✔️ DT: 17 × 10m – 173m² thổ cư
✔️ Vị trí cực đẹp: cách Xa Lộ Hà Nội 20m, gần ga Metro, Ngã tư Thủ Đức ~500m

- Kết cấu chính:
– 1 trệt + 1 hầm + 2 lầu + 1 tum
– 3PN + phòng thờ + 3WC
– Hầm rộng: để 2 ô tô + 8 xe máy

- Giá trị cộng thêm:
- Có sẵn 2 căn nhà riêng (1 trệt 1 lầu)
- Vừa ở vừa cho thuê → dòng tiền mỗi tháng ổn định

- Giá: 10.2 tỷ
- Diện tích lớn + vị trí sát Metro = cực kỳ tiềm năng tăng giá

⸻

- TỔNG KẾT NHANH:
✔️ SP1: Giá mềm – dễ mua – đầu tư linh hoạt
✔️ SP2: Tài sản lớn – vừa ở vừa có thu nhập – giữ tiền cực tốt

⸻

 Gọi ngay: 0931 145 677
 Xem nhà thực tế – làm việc nhanh – còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí

 Hàng đẹp khu Tăng Nhơn Phú không có nhiều – chậm là mất!